セレンシオ春日中央 平置き駐車場 166%完備

SERENCIO KASUGACHUO

「セレンシオ春日中央」分譲開始 [完全予約制]
  • 大谷小・春日東中校区
  • JR「博多」駅へ約13分
  • 近隣にショッピング施設も充実
  • 先進の設備仕様
新型コロナウイルス感染
拡大防止への取り組み

・完全予約制とさせていただきます
・安全確保のためのスタッフのマスク着用
・手が触れる場所などのアルコール消毒・室内の定期的な換気
・こまめな手洗い、うがい、手指消毒の実施
・案内スタッフの体調管理(就業前に検温による確認、37.5度以上の場合は出勤をしない)

お客様におかれましては、ご見学いただく際にはマスクの着用をお勧め致します。お客様用のマスク・手袋も準備しております。また、消毒液を用意しておりますので、手指の消毒にご協力ください。

14日以内に海外渡航をした方や風邪の症状や発熱・体調不良の方の来場を控えていただく場合がございます。

お客様にはご不便をおかけ致しますが、感染拡大防止に何卒ご理解ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

CONCEPT

毎日、全方位快適!

家族みんなが楽しく、心地よく。
「セレンシオ春日中央」は、ロケーションから空間仕様、先進の設備まで、暮らしよさをかなえる心配りが充実した住まい。
ウィークデイも休日も、全方位快適な毎日が春日の真ん中に待っています。

CONCEPT

セレンシオだからかなう、
7つの暮らしよさ。

  • 知・楽・遊を身近に暮らす、春日の真ん中。

  • 元気な街に、新しい洗練を感じさせるデザイン。

  • 家族の時間もプライベートタイムも心地よく。

  • 先進機能がかなえる、キレイと快適、時短。

  • 環境にも家計にもやさしい、心配りの住まい。

  • さりげなく、しっかりと。家族の安心を守ります。

  • 見えないところにこそ、確かな技術を。

CONCEPT

siteplan

毎日、全方位快適! 外観完成予想CG

恵まれた地を活かした敷地配置。
季節を感じながら暮らす36邸。

大通りから少し入った地に、ゆったりと佇む「セレンシオ春日中央」。
たっぷりと陽光を取り込む敷地配置が
季節を身近に感じる暮らしを実現します。

一家に2台のマイカーで
行動半径、もっと自在に広がる!

敷地内の平置き駐車場(36台)に加え、
隣地にご入居者様のための敷地外駐車場(23台)を併設し、
合計59台の駐車場を完備。ママ専用カーも置けるので、
子どもたちの送り迎えやお買い物も自在。
行動半径ももっと広がります。

siteplan siteplan

PRODUCT & DESIGN

PLAN

※D1タイプ404号室とD2タイプ504号室は
2LDK(メニュープラン2)となります。

EQUIPMENT

  • Kitchen
  • Bathroom
  • Sanitary
  • Comfortable
  • Structure

Kitchen

手軽にキレイをキープ。料理の手際もアップ。
気配りが行き届いたシステムキッチン。

  • ホーロー整流板付レンジフード

    ホーロー整流板付レンジフード

    ステンレス製の洗練されたデザインながら油や煙を強力に吸引。お手入れしやすい形状とともに、汚れが付着しやすい部分には、拭くだけでキレイになるホーローを使用しています。グリスフィルターは食洗器でも洗えます。

  • ガラストップガスコンロ

    ガラストップガスコンロ

    高火力からとろ火まで調理にあわせた火力に対応。自動で設定温度をキープする機能により油料理や焼き物の火加減もカンタンに。キズが付きにくいガラストップ、出し入れやお手入れが手軽な無水両面焼きグリル付きです。

  • ホースが伸びる浄水機能付きハンドシャワー水栓

    ホースが伸びる浄水機能付きハンドシャワー水栓

    安心の浄水性能で、いつもクリアなお水をお使いいただけるのはもちろん、浄水と原水、シャワーとストレートの切り替えもワンタッチ。浄水器ごとホースを引き出せ、野菜を洗う時も、ポットや鍋に浄水を注ぐ時にも便利です。

  • シンクキャビネット

    シンクキャビネット

    調理器具や小物まで、たっぷりと機能的に整理できるキャビネット。足元の巾木部分の引き出しは、重さのある鍋などの収納にも便利です。コンロの近くには、調味料やカトラリーが整理できる小引き出しを設けています。

  • 人造大理石天板

    人造大理石天板

    落ち着いた色調となめらかな質感がお洒落な印象を放つキッチンのカウンタートップ。継ぎ目がないので、汚れがたまりにくく掃除をしやすいつくりです。美しさ、清潔感に加えて、耐久性にも優れています。

  • かくせるホーローBOX
    参考写真

    かくせるホーローBOX

    シンクの引き出しに、包丁やキッチン小物などを細かく整理できるボックスを設備。マグネットで仕切りを調整でき、スペースを無駄なく活用できます。汚れにくく、ボックスごと丸洗いできるホーロー製。

  • ホーローキッチンパネル (マグネット使用可)
    当社施工例

    ホーローキッチンパネル (マグネット使用可)

    キッチンパネルは、キズが付きにくく、耐久性にすぐれたホーロー製を採用。油はねなども水拭きでキレイになる、お掃除のしやすさもメリットです。ベースが金属のため、マグネットタイプのフックなどが自在に取り付けられます。
    ※タイプにより異なります。

  • オイルガード

    オイルガード

    ガスコンロからのカウンター側への油や水はねを防ぐオイルガードは、透明なガラス製。調理中でもダイニングへの視界を妨げず、また拭くだけでいつもクリーンな状態をキープできます。
    ※タイプにより形状が異なります。

調理も片付けもスムーズに。

3層ユーティリティシンク

上中下の3層構造になったワイドシンク。水切りや調理用、まな板など多彩なプレートを組み合わせることで、「洗う」「調理」「片付け」の作業がスムーズ。下ごしらえや水切り、茹でこぼしも手軽で、家事効率の高いシンクです。

参考写真
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  • ①ワークトップスペース
    ワークトップと同じ高さなので、作業スペースが広がります。
  • ②アシストスペース
    ワークトップから一段下がり、水を使った作業が可能です。
  • ③ミドルスペース
    シンクの中に、便利な作業スペースが生まれます。
  • 食器洗い乾燥機

    噴射の角度や方向を変えながら水流がすみずみまで届き、洗浄するターボ噴射を搭載。強力水流ですが、静かな室内でも運転音が気にならない高性能モーター。大皿の洗浄や食器が少ない場合でも効率よく洗浄できます。
    ★2019年7月1日現在(ビルトイン食洗機幅45㎝引き出し式において)

※1:除菌の試験内容(EW-45R2シリーズ) ●試験機関名:一般財団法人日本食品分析センター●試験方法:寒天平板培養法●試験成績書発行年月日:2016年12月12日●試験成績書発行番号:第16118347001-0101号●除菌の方法:加熱高温水洗浄方式・温風乾燥方式●除菌の対象:庫内食器類●試験結果:99%以上の除菌効果※2:日本電機工業会新基準での測定(食器容量最大時、ドア面材またはドアパネル取付時)。※3: 【手洗い】〈食器40点、小物(はし5膳、スプーン・フォーク各5点)はしは1膳=2点とする/水温約20℃〉合計60点を約10Lのお湯(約40℃)でつけ置き。食器・小物に使う洗い&すすぎ水量は約40℃のお湯にして食器:1.35L/点、小物0.55L/点使用する。洗剤は1回あたり315ml入り163円(税込)(日本電機工業会調べ)を9.6ml使用。※4 【4~5人コース運転時/おまかせエコ時】食器40点、小物(はし5膳、スプーン・フォーク各5点)はしは1膳=2点とする/水温約60℃、4~5人コース(洗い~乾燥)で仕上げた場合。洗剤は1箱詰替え用600g入り379円(税込)(当社調べ)を5g使用。★ランニングコスト目安単価(税込) ●新電力料金目安単価/1kWh=27円(税込)(家電公取協調べ) ●ガス料金(都市ガス)1m3=169円(税込)(当社調べ) ●水道料金136円/m3(税込)、下水道使用料金124円/m3(税込)(日本電機工業会調べ)2019年10月現在※5: 浴槽の容量180Lの場合

Bathroom

おそうじ浴槽

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  • リラックスした後は、ボタンを押せば排水から洗浄、次のお湯はりや保温まで完了。 自動ですみずみまで洗浄できる浴槽です。面倒なお掃除から解放、いつも清潔なお風呂を楽しめます。

    洗浄からお湯はりまで、ふたを閉めてボタンを押すだけ

    使用後の排水から洗浄、お湯はりまでおまかせ。汚れにあわせて「標準 / 強力 / 節約」コースが選べます。

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    • コンフォートウェーブシャワー

      大粒の水玉をスイングさせる水流とスプレーシャワーをミックスしたコンフォートウェーブシャワー。肌当たりのよさと、節水を同時に実現しました。

    • お掃除ラクラク鏡

      お掃除がラクなこともうれしいタイプ。炭素の膜で水あかのこびりつきを防ぎ、カンタンなお手入れでいつもクリアな輝きを保つことができます。

    • お掃除ラクラクほっカラリ床

      浴室の床は、W断熱構造。ふたつの層で冷気をシャットアウトし、冬でも足裏がヒヤッとせず、畳のように柔らかい床です。表面の特殊加工により、軽くこするだけで汚れがすっきりとカンタンに落とせます。

    • 浴室換気乾燥暖房機「三乾王」

      冬はあらかじめ暖めて、夏は扇風機のような風で心地よく。一年を通して快適なバスタイムを実現。ジメジメも解消、衣類もふんわり乾燥できます。抗菌と防カビ仕様、洗面所のリモコンで操作できます。

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    スッキリドア

    浴室のドアはカビがつきやすいドア枠のゴムパッキンをなくし、換気口を上部に配置。掃除がしやすい一枚ガラスです。カンタンに開閉できるプッシュハンドル。

  • らくポイヘアキャッチャー

    排水口のまわりは抗菌・抗カビ効果を備えた樹脂製。イヤなぬめりやカビの増殖を抑えます。ヘアキャッチャーは、水の流れで髪の毛を浮かせてひとまとめに。ポイっと捨てられます。

  • お掃除ラクラクカウンター

    壁や浴槽と離すことで、汚れがたまりにくいデザインに。掃除がしにくかったカウンターの奥や、側面、カウンター下の壁際まで手が届き、お掃除が簡単です。

  • 自動排水栓

    おそうじ浴槽と連動して作動する排水栓。リモコンのボタンを押すだけで開閉ができる自動式です。離れている場所から、水の中に手を入れなくても排水ができるシステムです。

リラックスを促す
「ゆるリラ浴槽」

「気持ちいい」をとことん科学して生まれた、入る人をやさしく包み込む浴槽。ヘッドレスト部分は浴槽と一体化した形状で頭と首をしっかり支え、さらに背中の接触面積を広くもつことで、身体にかかる圧力が分散されるので、自然とリラックスする姿勢になれます。

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気持ちよさを支えるヒミツは
「4点支持」設計

人間工学の研究をもとに身体を支える面を増やし、安定できる形を追求しました。従来の浴槽より関節にかかる力を分散し、入る人をやさしく包み込み支えるため、身体を安心して預けられます。

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  • エコにもすぐれた、保温力。

    魔法びん浴槽

    お湯はりから4時間が経過しても約2.5度しか温度が下がらない保温性が極めて高い浴槽です。浴槽のまわりの断熱材などが包み込む構造で、バスタイム中ものんびり快適に。エコにも貢献します。

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Powder Room

爽やかなドレッシングルームで
朝夕の身じたくを気持ちよく。

    • 人造大理石ボウル一体型カウンター

      ゆるやかにラウンドしたデザイン、 光沢が優美なカウンタートップ。天板とボウルに継ぎ目がない一体型により、お掃除も手軽。高級感と清潔感を備えた仕様です。

    • ミラー裏全面収納

      サイドからもヘアスタイルやメイクをチェックできるワイドな3面鏡は、開くと裏面全面が収納に。化粧品やスタイリング剤などの小物も見やすく整理できます。

    • ヘルスメータースペース

      カウンターの下にスリットを設け、ヘルスメーターを収納できるスペースにしました。使いたい時にすっと引き出すだけ、フロアに置かないことで掃除もスムーズです。

    • 2段引き出し+開き収納

      洗面化粧室で使う小物や消耗品も機能的に収納。カウンターの下には、引き出しと開き収納を設備。開き収納には、かさばる掃除道具や背の高い洗剤もラクに収納できます。

  • 曇り止めヒーター

    鏡は、湿気や湯気による曇りをとるヒーター付き。鏡に着いた水分を表面の膜が吸収、水の膜をつくる仕組みにより曇りを抑え、はっきりと映る鏡面をキープします。

    ※中央ミラーのみ

「サイクロンバブルミストシャワー水形」を搭載した
洗面用水栓キレイストを標準装備。

  • ウルトラファインバブル生成構造*

    2段階に高速旋回水流を発生させ、さらに水流に圧力差を作り出す構造を開発。安定したウルトラファインバブル生成を実現しました。水流1mlあたり平均径0.17μmのウルトラファインバブルが約2,200万個※1含まれています。

    *特願2020-173024 吐水部材および吐水部材を備えた吐水装置

    サイクロンバブルミストシャワー水形

    水形の中心がサイクロンバブルミストシャワー水形、その周りを取り囲むようにストレートシャワーを配置した新しい水形です。取り囲むストレートシャワーがカーテンのような役割を果たしミスト水形特有の気になる「水の飛び散り」を抑えるので、快適にご利用いただけます。

  • ウルトラファインバブルが繊維の
    細かい隙間まで洗浄成分を届けるから
    洗浄効果が約40%※3アップ。
    布マスクなどのつけ置き洗いでの
    効果が期待できます。

    例えば新しい生活の中で必需品となった布マスク。洗濯機で洗えないものも多いため、つけ置き洗いが推奨されています。そこで、ウルトラファインバブルを含んだキレイストの水を使えば、洗剤の浸透を促進する効果があるのでつけ置き洗いの洗浄効果が約40%アップ※3

  • しっかり「洗浄力」を保ちながらも
    家計にうれしい節水効果※4

    手洗いは毎日の習慣だから。水をデザインするタカギの培ったシャワー技術と水の中に含まれる気泡の効果で約22.8%の節水効果を実現しました。

※1水質により数値は変動します。上記数値は、使用水:超純水、水温:24℃、吐水流量:6.3L/minで試験、計測器:SHIMADZU社製「SALD-7500nano」を用いてファインバブル産業会規格FBシャワーヘッド試験法規格に則り測定(2020年10月タカギ開発調べ) ※2 サイクロンバブルミストシャワー水形(シャワー孔φ0.43mm×72個+ミスト孔φ0.7mm×12個)とタカギ従来型と同等のシャワー水形[ 既存製品と同等仕様(シャワー孔φ0.6mm×150個)をキレイストのスクリーンサイズで再現]を使用し、擬似汚れ(墨汁で着色したヘアワックス)を塗布した人工皮膚に水流(静水圧0.3MPa)を5秒間あて、流れ落ちた擬似汚れ(墨汁で着色したヘアワックス)の重量を比較した結果(2020年10月タカギ開発調べ) ※3水質、環境、よごれや洗剤の種類により効果は変動します。 ※4 サイクロンバブルミストシャワー水形(シャワー孔φ0.43mm×72個+ミスト孔φ0.7mm×12個)とタカギ従来型と同等のシャワー水形[既存製品と同等仕様(シャワー孔φ0.6mm×150個)をキレイストのスクリーンサイズで再現]を使用し、静水圧0.3M Paにて60秒間吐水した際の流量を比較した結果(2020年10月タカギ開発調べ)

Lavatory

きれいを長持ちさせる最新仕様。
環境にもやさしいサニタリー。

  • オート開閉
    参考写真

    オート開閉

    人の動きを検知して自動で便器のふたを開け閉めします。ふたを触る必要がないので清潔。閉め忘れもなく暖房便座の温度もキープ、節電にも役立ちます。

  • プレミスト
    参考写真

    プレミスト

    便座に座ると自動で便器にミスト(水)をふきかけて、水のクッションをつくります。便器表面をツルツルにするセフィオンテクトとの相乗効果で、便器を汚れから守ります。

  • オート便器洗浄(トルネード洗浄)
    参考写真

    オート便器洗浄(トルネード洗浄)

    便座から立ち上がるとセンサーが察知。大・小を自動で判断し、水を流します。また、水を渦巻のように流し、少ない水で効率的に洗浄できる、トルネード洗浄機能付きです。

  • セフィオンテクト
    参考写真
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    セフィオンテクト

    便器は、汚れがつきにくく落としやすいセフィオンテクト。ナノレベルのなめらかさで、微細な汚れも寄せつけません。耐久性にも優れ、陶器の美しい輝きが続きます。

  • お掃除リフト
    参考写真
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    お掃除リフト

    汚れがたまりがちで見落としやすい、ウォシュレット本体と便器との間。ワンプッシュでウォシュレットの前方が持ち上がるリフト機能で、手軽に拭き掃除できます。

  • フチがない便器でお掃除ラクラク
    参考写真

    フチがない便器でお掃除ラクラク

    便器の手前から奥までフチ裏をなくした形状。汚れが見にくい死角をなくしました。便器のフチをシートなどで握るようにしてくるりと拭くだけでトイレ掃除完了です。

  • ノズルきれい
    参考写真
    参考写真

    ノズルきれい

    ウォシュレットを使う前後に水道水でノズルを洗浄するセルフクリーニング機能付き。さらにトイレ使用後に除菌水がノズルを自動で洗浄・除菌。きれいな状態が長持ちします。

  • 手洗いカウンター

    手洗いカウンター

    コンパクトなデザインが洒落た印象を放つ、レストルームのドレッサー。角型の手洗い器は、汚れにくいセフィオンテクト製。下部は、掃除ブラシなどを収納するスペースにも使えます。

  • 超節水4.8ℓ+eco小洗浄で、
    従来品に比べて約71%節水になります。

    ※洗浄水の使用量:従来品13ℓ/回、GG-J:大4.8ℓ・小3.6ℓ/回・eco小3.4ℓ/回 ※条件:家族4人(男性2人、女性2人)大1回/日・人、小3回/日・人とした場合

  • 超節水4.8ℓ+eco小洗浄で、
    従来品に比べて約71%節水になります。

    ※洗浄水の使用量:従来品13ℓ/回、GG-J:大4.8ℓ・小3.6ℓ/回・eco小3.4ℓ/回 ※条件:家族4人(男性2人、女性2人)大1回/日・人、小3回/日・人とした場合

Storage

納めやすく、取り出しやすい。
使う場所にあわせた機能的な収納。

リビング周りの生活小物も余裕で収納。

キッチンカウンター下部収納

カウンターの下の部分は扉が付いた収納棚に。お子様の勉強道具や遊具も取り出しやすく整理できます。

  • ウォークインクローゼット

    ウォークインクローゼット

    衣類や小物をたっぷりと収納すウォークインクローゼット。衣替えも、型崩れの心配も不要です。
    ※タイプにより異なります。

  • シューズボックス

    シューズボックス

    豊富な収納量を確保。高さのあるブーツもすっきり、傘や小物もきちんと収まるコーナーを設けた機能的なつくりです。
    ※タイプにより形状が異なります。

  • リネン庫

    リネン庫

    洗面化粧室には、タオルや入浴剤などをストックしておけるリネン庫を設備。きちんと収納できる可動式の棚と扉付き。

  • トイレ上部収納

    トイレ上部収納

    トイレスペースの上部には、扉付きのワイドな開き収納を確保。ペーパー類も豊富にストックできます。

Equipment

細かいところまで行き届いた
設備・仕様が、毎日をいっそう快適に。

ディアリスとは、住むひと・訪れるひとへの
「親愛なる想い」をかたちにした、
暮らしに寄り添うインターホンシステムです。

外出先でも
インターホンの対応が可能

専用のインターホンアプリをインストールすれば、お手持ちのスマートフォン・タブレットで来訪者の映像確認、対応が可能です。

※外出先でオートドア解錠機能を使用するには、初期設定が必要です。
※その他、スマートフォン等のインターホン機能に関する制約事項があります。詳しくは係員にお尋ねください。

訪問目的を確認してから
対応できるので安心

応対する前に来訪者を確認できます(取次ぎ機能)

お部屋で通話に入る前に来訪者の名前、訪問用件の確認が可能。訪問販売や勧誘などの不要な応対を減らすことができます。

システム概念図

大きく見やすい7型画面

凹凸のないスタイリッシュなデザインに7型ワイドタッチパネル画面を採用。

参考写真

宅配ボックスの着荷を
インターホンでお知らせ

集合玄関機と住宅情報盤で着荷を確認できます

  • 宅配ボックスに荷物が届くと、住宅情報盤の画面表示と音声で着荷をお知らせ。外出中の場合でも、帰宅時に集合玄関機が荷物のお預かりをお知らせします。

  • 参考写真
  • サポート引手

    サポート引手

    ペアガラスは、遮熱性・断熱性が高い分、ご高齢の方などは重さを感じる場合も。どなたでも、少ない力で容易にすっと開け閉めできるように、引手をつけています。

  • ストッパー

    ストッパー

    扉を閉める際に、枠との間に自然に隙間をつくるストッパー。間違って指をはさむトラブルを防止、小さなお子様のいるご家庭でも安心の心配りです。

  • ドアストッパー

    ドアストッパー

    居室のドアを開けたままで固定したい時に便利なストッパー。ドアがストッパーの位置まで開くと磁力が働いて、自然にドアの金具をキャッチ。作動音も静かです。

  • バルコニースロップシンク

    バルコニースロップシンク

    全てのタイプのバルコニーに、シンクと水栓を設置。洗い物はもちろん、ガーデニングなどにも使い勝手のいい底の深い大型のシンクです。

  • 屋外防水コンセント

    屋外防水コンセント

    シンクとあわせて、バルコニーにはコンセントも付いています。バルコニーで照明を灯したい時、電動の掃除道具や大工用品を使うときにも便利です。

Service

これから先も、安心に暮らす。
信頼と責任の各種サポート。

マンション一括契約により、
電気料金をコストダウン。

マンション高圧一括受電BBIQ電力

「セレンシオ春日中央」では、マンション高圧一括受電システムを導入。各ご家庭がそれぞれ電気を契約する代わりに、九州電力グループQTnetが高圧電気契約を九州電力と契約。各住戸へ電力が分配される仕組みです。基本料金も使い方も同じですが、マンションまるごとの契約により、使用料金は個別契約と比べて8%削減に。設備点検なども安心、家計にうれしいサービスです。

住設あんしんサポートは、メーカー保証期間1〜2年の終了後も、メーカー保証と同様の無料修理を実施するサービスです。保証期間は、物件引渡し日から10年間(メーカー保証期間含む)となります。

新築住宅を供給した事業者が住宅瑕疵担保責任に基づき修補を行い、
「まもりすまい保険」は修補費用の一定割合を保険金としてお支払いします。

システム概念図
対象となる瑕疵担保責任の範囲

住宅瑕疵担保履行法では、構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分(下図)に関する10年間の瑕疵担保責任を対象としています。

概念図
  • 信頼できる建築審査

    建築中、専門の検査員による現場審査が実施され、安全性や品質が一定の水準を確保されているかが審査されます。

  • 確実な10年保証

    登録業者が確かな10年保証を行うために保険がバックアップ。もし、登録業者が倒産しても保証は継続され、補償費用の約100%がお客様に支払われます。

    ※免責金額10万円を除いた金額となります。
    ※保険金には支払限度額があります。
  • 保証が正しく行われます。

    登録業者とお客様との間で保証責任について意見が異なる場合、指定住宅紛争処理機関の紛争処理が利用できます。

    ※紛争処理申請費用1万円が別途必要です。

高速の光インターネットを標準装備。

QTnetが提供するBBIQ光インターネットサービスを完備。通信速度は上り下り最大1ギガという速さ。共用部から各住戸すべてが光ファイバーの光配線方式で、通信速度を落とすことなくご利用いただけます。(ご利用環境や混雑状況により変動する場合があります)

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※接続費用は管理費に含まれます。
※インターネットの利用料は管理費に含まれています。
※対象OSは、Windows、Androidです。セキュリティ対策に関する全てを保証するものではありません。

新鮮な空気が循環、
24時間換気システム。

新鮮な空気を室内に取り入れながら、汚れた空気は排出。寒い季節は室内の湿気まで排出、結露も軽減する快適の換気システムです。

  • 概念図
  • Structure

    安全性と省エネルギー性。
    技術と構造で、永住の思いに応えます。

    • フープ筋(せん断補強筋)
      概念図

      フープ筋(せん断補強筋)

      地震などの揺れによる柱主筋のずれや折れ曲がりを抑制するフープ筋。本物件では、中心部の溶接閉鎖型フープ筋を使用、中心部のコンクリートの拘束力の性質を向上、安全性を高めています。

    • 防音サッシ
      概念図

      防音サッシ

      サッシは日本工業規格、JIS規格のT-1防音サッシを採用。窓から入る外からの騒音を約25デシベル軽減。静かで快適な室内環境を守ります。

    • 基礎工法
      概念図

      基礎工法

      現地の地盤調査を綿密に実施した上で、強固な支持層に至るまで掘削。一般財団法人先端建設技術センター認定の地盤改良杭により、支持層まで杭を打ち込み、建物を強固に支えています。

    • かぶり厚
      概念図

      かぶり厚

      住宅性能評価で定められた数値、建築基準法以上のコンクリートの厚さ(かぶり厚)を設定。鉄筋をさびにくくするなど建物の耐久性や耐火性、構造耐力を高めています。

    • ダブル配筋
      概念図

      ダブル配筋

      主な壁と床は、鉄筋を二重に配置したダブル配筋。シングルと比べて強度と耐久性の高さに優れています。

    • 二重床・二重天井
      概念図

      二重床・二重天井

      電気配線や給排水管をコンクリートに埋め込まない、二重床・二重天井の採用でメンテナンスや将来的なリフォームも容易です。二重床は遮音等級LL-45の乾式二重床システムで足音や落下音などの生活音が下階へ伝わるのを低減します。

    • 梁内蔵壁
      概念図

      梁内蔵壁

      戸境壁の厚さを220mmにし、隣戸間の梁の形状を縦長にすることで壁と梁を一体に。戸境壁に梁が出ないので、圧迫感のない室内空間を可能にします。
      ※一部を除く

    • 外壁
      概念図

      外壁

    フラット35S対象マンション

    最長35年間金利が変動しない住宅ローンにお申し込みで、省エネ性などに優れた住宅を取得した場合、金利の優遇措置が受けられる制度の対象マンションです。

    住宅性能評価取得予定

    国が定めた基準により、耐震・省エネルギー性・安全性などの分野で住宅の性能を評価する建設住宅性能評価を取得予定です。住宅の性能が客観的に評価されることにより、建物の信頼が高まります。

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    今日は、何を楽しもうか?
    家族の好奇心、ふくらむ街。

    大通りから少し入った地に、ゆったりと佇む「セレンシオ春日中央」。
    たっぷりと陽光を取り込む敷地配置が季節を身近に感じる暮らしを実現します。

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    季節の自然の中で
    思いっきり遊ぶ、憩う。

    「セレンシオ春日中央」のまわりには、子どもも大人も
    その日の気分で選んで楽しめる、数々の公園が広がっています。
    中でも、広大な水と緑の白水大池公園は散歩やジョギングにもいい気分。
    季節ごとに美しい自然の中、家族みんなが心豊かな時間を過ごせます。

    「セレンシオ春日中央」のまわりには、子どもも大人もその日の気分で選んで楽しめる、数々の公園が広がっています。中でも、広大な水と緑の白水大池公園は散歩やジョギングにもいい気分。季節ごとに美しい自然の中、家族みんなが心豊かな時間を過ごせます。

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    新鮮な食材はもちろん、
    家電や生活雑貨もすぐ揃う。

    生鮮食品も、生活雑貨や電化製品も手軽に調達。
    大通り沿いには
    各種大型ショッピングセンターが充実。
    家族で訪れたいレストランや
    会話が弾むカフェも揃っています。

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    学びたくなる環境、
    子育ての街でも人気。

    文化や教育施設が豊富なことも、
    子育ての街として人気の春日ならでは。
    小学校は、徒歩2分と安心の距離に。
    図書館も近く、学ぶ環境も整っています。

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    天神・博多へのアクセスも自在に。
    毎日の利便施設も近隣に充実。

    バスや電車・車の利用も自由に選べ、各地へのアクセスも良好。
    さらに、ショッピング施設や文化施設なども近隣に充実しています。

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    ※1:総戸数に対する敷地内36区画、来客用1区画、隣接外部月極駐車場23区画の合計です。 ※2:JR「南福岡」駅まで自転車で約8分とJR「南福岡」駅からJR「博多」駅まで約10分の所要時間の合計です。
    ※掲載の完成予想図は設計図を基に制作したもので、形状・色などは実際のものと異なります。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。
    ※完成予想図に描かれている家具等はイメージであり、実際に装備されているものではありません。
    ※掲載の写真は、モデルルームを撮影(2021年7月)したもので、一部CG加工を施しております。また、オプション(有料)を含みます。なお、家具・照明器具・小物等は、販売価格に含まれておりません。オプションには、お申込期限がございます。詳しくは係員までお尋ねください。
    ※掲載の写真は、モデルルームを撮影(2021年7月)したもの、およびメーカー提供の参考写真です。実際とは色・形状等が異なる場合がございます。予めご了承ください。なお、家具・照明器具・小物等は、販売価格に含まれておりません。
    ※掲載の周辺環境写真は2021年7月に撮影したものです。
    ※交通情報は「西日本鉄道ホームページ」と「ジョルダン」を参考に作成(2022年9月現在)したもので、通勤時(平日の7:30から8:59に発車)と(○分)で表示の日中平常時(平日の10:00から15:59に発車)を併記しています。所要時間はそれらの便のうち最多のものを採用しており、便により所要時間は異なります。
    ※徒歩分数は1分=約80m、自転車分数は1分=約250mで計算しています。車による所要時間は時速40kmで、都市高速道路は時速60kmで算出しております。(端数は切り上げ)

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    0120571222